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三石先生 发表于 2012-11-25 21:07:30

躲过装修陷阱的17招

1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
　　2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
　　3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。
　　4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
　　5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。
　　6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
　　7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
　　8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。
　　9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
　　10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。
　　11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
　　12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。
　　13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
　　14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
　　15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。
　　16.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。
　　17.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，业主自选。

三石先生 发表于 2012-11-25 22:02:05

回帖是美德··我们要发扬美德···

刘杰 发表于 2012-11-26 09:26:26

鼎楼主一个！

hao12345 发表于 2012-11-26 10:03:30

楼主是行业先锋啊

三石先生 发表于 2012-11-26 13:00:59

刘杰 发表于 2012-11-26 09:26 static/image/common/back.gif
鼎楼主一个！

谢谢刘工的支持·

三石先生 发表于 2012-11-26 13:03:30

hao12345 发表于 2012-11-26 10:03 static/image/common/back.gif
楼主是行业先锋啊

你过奖了·我只是为了让更多人能在装修房子的时候是明明白白的··让他们知道钱花对了地方·花的值得··同样也是想慢慢引导大众的消费趋势··还希望有你们的帮忙··

神经光 发表于 2012-11-26 17:29:14

这个论坛回帖子好麻烦每次还要审核   说下自己的观点就一句话：找一个好点的设计师，并信任他，这些问题都没有了。

三石先生 发表于 2012-11-27 15:21:22

神经光 发表于 2012-11-26 17:29 static/image/common/back.gif
这个论坛回帖子好麻烦每次还要审核   说下自己的观点就一句话：找一个好点的设计师，并信任他，这些问题 ...

嗯是的·但是现在很难有人一见面就相信设计师的··客户也不可能放心的去相信一个设计师··每个人的心态是不一样的·但也不排除有这样的客户一开始就相信设计师的··
其实设计师要想得到别人的认可和相信··就一定要付出他更多的心血··只有付出了·别人看到了·这样客户就会慢慢去相信这个设计师··最后全部交给他来做··人与人直接的信任是通过一段时间来相处才被认可的··设计师要把客户当朋友来对待··客户同样也要一样··这样装修设计出来的房子才会让彼此都能满意··过程很重要··

放肆不羁的青春 发表于 2012-11-27 16:08:42

但是每一个设计它都有一定的欺瞒啊。。。。设计师与客户只是存在一种很简单的商业关系！并不是没个设计都能做到完美的。。。。楼主你认为呢？

三石先生 发表于 2012-11-27 20:19:42

放肆不羁的青春 发表于 2012-11-27 16:08 static/image/common/back.gif
但是每一个设计它都有一定的欺瞒啊。。。。设计师与客户只是存在一种很简单的商业关系！并不是没个设计都能 ...

你的话只说对了一半··首先·世界上没有绝对完美是事情··我们做的是让它尽可能的完美··没有破绽··其实·设计师和客户之间是存在一种商业关系··但是这种商业关系是彼此的信任··是互相达成共识的··设计师的方案是一种无形的财富··所以客户需要付出一定的酬劳··
你说的欺骗···在设计角度上来看这个问题就错误的理解··设计是不纯在欺骗的·欺骗的只是项目的报价··一个好的设计师在设计的过程中会把所有的材料都指定出来··在设计上如果欺骗了客户··吃亏的最后还是设计师自己··所以这个问题是不纯在的··没有人愿意搬着石头来砸自己的脚···除非他是傻子··或者根本不懂··

momoko 发表于 2012-11-28 09:24:12

绝对的高技术贴

三石先生 发表于 2012-11-28 12:28:26

momoko 发表于 2012-11-28 09:24 static/image/common/back.gif
绝对的高技术贴

{:soso_e181:}

小伍的头发 发表于 2013-3-18 14:34:18

果然是专业！！！

小伍的头发 发表于 2013-3-18 14:34:40

果然专业！！！！

蒙蒙 发表于 2013-3-18 17:26:19

那么你能告诉我新江口哪家装修好

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