买房子要不要办理<土地使用证>
新买的商品房,办了<房产证>,还要不要办理<土地使用证>? 个人认为是要办的,你在哪买的房 你在哪买的房,这么快就办下房产证了? 肯定要的,否则拆迁后补偿很少很少 要办<土地使用证>，并要看分摊的面积！ 我是宝丰花园二期的,开发商没有办分户土地证还有谁是宝丰花园二期的业主,我们一起去找开发商 应该要办的。。。。我为这事前段时间就很伤脑筋:) 我的房子买了十年了，最近开发商说办了土地使用证，但一个要交二百块，请问是要交二百块吗？ 宝丰花园二期的业主请进，您们的《土地使用证》办了没？
同一开发商开发的江南新村据说全都办了〈土地使用证〉 宝丰花园的业主们，小区发生了许多事情，是不是有必要成立业主委员会？ 为了保护城镇居民的合法权益，按照国家的统一部署，全国各地都在所辖地区开展城镇住房用地登记发证工作，政府强力推动办证的决心很大。
河南在这方面的力度很大，全省国土资源部门大力推进发证工作。截至２００４年８月，全省城镇住房用地已发证１８０万本，除存在历史遗留问题而无法确权登记发证的外，城镇住房用地发证基本完成，但仍有极少部分城镇居民没有办理土地使用证。为此，省国土资源厅地籍处工作人员提醒广大城镇居民：要及时给自己的住房办理土地使用证，以免自己的合法权益受到侵害。 俩土地使用证办好了没？ 城镇居民：办理国有土地使用证不容忽视
现状： 居民办证意识淡薄 记者在采访中发现，居民办证意识淡薄。 "什么？买房子还要办理土地使用证？"前不久，记者在郑州市东风路上的一家小区采访，李女士对此问题一脸惊奇。据她讲，她居住的小区里，许多居民都没有办理土地使用证。 在另外一个高档小区，秦先生也对此疑惑不解："我买的房子有１００％的房权，还要办土地证吗？" 同样，在丰庆路省会高校教师生活园区内居住多年的王先生，根本就不知道还要给自己的房子办理国有土地使用证的事，房地产开发公司也没有人告诉他。听到记者的解释，他才恍然大悟。
指点 ： 哪些房子需要办理"土地使用证"
据河南省国土资源厅负责同志讲，城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护 《转载自新华网》 案例 ：１００％的房权为何保不住自己的房？ 提起自己的房子，年近６０岁的郑州市民老赵就忍不住老泪纵横。 １０年前，老赵用一生的积蓄，花２０万元在郑州市甲房地产开发公司购买一套三室一厅的住房，并及时办理了"房屋所有权证"。不久，老赵一家带着喜悦的心情搬进新居，长期受住房紧张困扰的老赵心想，从此可以在新居里安度余生了。 时隔几年，一件意想不到的事情打破了他平静的生活。甲房地产开发公司因为经营不善，将老赵所居住的商品楼转让给乙房地产开发公司。双方到有关部门依法办理转让手续，乙公司取得了该幢商品住宅楼的"国有土地使用证"。２００２年１０月，乙公司根据自身的需要，决定拆除这幢商品住宅楼开发其他项目。 眼看就要失去安身的地方，老赵不愿意了，多次找乙公司交涉。但乙公司说自己有合法的"国有土地使用证"，坚持要拆除。 自己对房子拥有１００％的产权，难道房子还不属于自己吗？面对老赵的疑问，国土资源部门的同志不无遗憾地向他解释："你的房子只办理了房屋所有权证，而没有办理相应的国有土地使用证，因此，乙公司拥有拆除该幢住宅楼的权力。"
听到这话，老赵惊呆了。后来，经过有关部门的协调，老赵虽然得到一定的补偿，但仍损失不小。１０月１５日，面对记者的采访，老赵真诚地说："希望大家能从我的经历中得到教训，赶紧给自己的房子办理'国有土地使用证'。" 转载的文章的目的是希望我们都增强法律意识，避免日后纠纷，维护自身权益！毕竟对我们普通百姓来说买套房子不容易！
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