南湖花园的业主都进来，其他的也进来看哈
最近，南湖花园的物业方出了个通知，要收取所谓的供电设置“代维费”。理由是：1、小区的供电设置归全体业主所有，谁受益谁出钱
2、物业和供电公司签了合同，10年维护费有33万，204个业主，平摊，每户1600多，5年一期，这次就要交800多块。
本人质疑：
1、南湖花园交房一年多了，到现在还没有装好三相电表，居民用的还是临时用电。是否违约？
2、安泰物业已经在这一年了，是否能够继续服务？
3、业主委员会应当成立，聘请优质物业。
4、供电设施属公用设置，如果说产权分属与所有用户的话，那么这个产权的相关维护应该由业主决定。这个产权对于业主来说没有多大的意义，我们建议产权换服务，开发商应该将这个产权转移给供电公司，供电公司不收取维护费。
5、本人翻阅了当初和安泰物业签的合同，里面关于物业管理费的说明中就有一条，物业管理费用于支付以下开支，其中就有“物业共用部位，公用设置设备的日常运行、维护费用”。那么这个所谓的“代维费”应该从我交的物业管理费中支出，不能额外收取。
6、南湖花园物业在业主入住的时候还收取了1500的安保设施费用，用于防盗门，小区监控系统的安装。且不说这个钱在松滋是首创，就是你收了又办了什么好事？经常在坏，还有小偷入室！！！
7、物业管理公司应该本着为业主服务，为业主说话的宗旨，不能想法设法的搞钱。
8、据说南湖花园的物业安泰公司是亏本的，根本原因是裙带关系，本来有开发商鑫泰搞的事而要安泰来搞，不亏才怪。
9、本人坚决不交这个钱，将斗争到底，随时用法律的武器解决问题。
望在松滋买房的朋友都要注意，松滋地产和物业猫腻很多，注意买房和收房时的合同。望大家都来支持！ 我曾经在深圳东部物业受聘两年为物业管理员．．．．要不要我成立个物业管理公司进驻南湖花园啊 ？？
你们可以成立物业委员会了．．解除合同再聘请物业管理了．．．． 不知道别的小区有没有这种事后收钱的情况！！！ 所谓的“代维费”纯粹就是乱收费，物业收取了物业费本来就是用于这些公共设施的维护的，何来代维费？应该成立业主委员会，业主自主选择满意的物业公司来维护自己的正当利益。 南湖的房子差，景观差，物业差；周围的环境也差 奶奶的，咧些B人就知道搞钱，不知道搞事！ t乱收费坚决要抵制 不想多说还是那句话,要钱不要脸,
代维费”纯粹就是乱收费
"代维费”纯粹就是乱收费!建议你们到信访局上访！到物价局投诉！到市政府找分管市长！ "代维费”纯粹就是乱收费!建议到信访局上访！到物价局投诉！到市政府找分管市长！本人强烈支持！！！！ 不知道有没有相关人士出来说明。严重关注。 巧立名目乱收费，坚决制止。我支持lz。 我是B区的业主,强烈支持楼主,坚决不交这个钱，将斗争到底，随时用法律的武器解决问题。 继续关注
前不久 我看了一挡ｃｃｔｖ的节目 说得是有一家娱乐场所改建 由于电表起火造成几十万的损失 电力公司不成认赔偿 理由是很多年没交维护费 最后官司是判电力公司败诉 理由是用户与电力公司签订供电伙同后 电力公司应该提供安全供电 电表也是电力公司维护设备之列 这就像我们到超市买菜 过磅的称由超市提供 超市是不是也要收称的维护费阿 根据我所知道的在电表（配电柜）之前的由电力公司维护 不成在收费一说 电表以后的由用户自行负责 如果要求维护另收维护费
[ 本帖最后由 旅鼠 于 2008-8-22 19:51 编辑 ]