专唱阳阳怪调 发表于 2010-1-19 18:10:34

[转网易精贴]现在买房子的人都是傻子！！

非常同情那些为了多攒些钱，多买些面积而被房价远远抛在后面的人们。非常愤恨翻云覆雨把百姓玩弄于鼓掌之间的奸商和无良政府。同样，那些该买时不买，不该买时跟风的人，也实在不值得同情。

对于经过了07年房价煎熬的人们，08年可谓购房之天赐良机，居然成交跌到了地板上。而价格几近翻番的09年，成交居然井喷。百思不得其解的是那些所谓的自住购房者，置业本该量力而行，该考虑的仅仅是需求和经济状况，却活生生地充当了赌徒的角色，比投资客还杀得眼红。现今的房价，能够在一年时间攒够房款有几人？09年买房的人，08年你在干什么？09年末价格已经“心惊肉跳”，成交量居然连创历史新高。买个自住的房子还去博傻，且博了个最傻。

中国楼市和股市一样，是彻头彻尾的政策市。政策左右预期，预期决定趋势。此番，中央政府已经旗帜鲜明地像高房价开战，政策取向再无悬念，与以往不同的是，2010年的房地产新政似乎政治性非常之浓。任志强大炮先生的态度已经明显乖顺很多，这也许是一个信号。万科能否再次成为顺势而为弃价保量的先行者，人们拭目以待。现实是，全国重点城市的成交量迅速进入冰冻，杭州等城市退房潮出现。二手房业主价格全面松动。

2008年，有经济学家大声疾呼：买房即爱国。以当时的形势，此言并不为过。而今，高房价惹民怨沸腾震动高层，中央政府频下猛药，2010房价下跌已经铁定。下跌趋势已经明朗，此时的买房者，岂不成了裸奔者？房价下跌，决定因素在于成交量。此时买房，岂不是对不起党的良苦用心？
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谈笑如歌 发表于 2010-1-20 08:59:55

其实，关键看买房的最终目的是干什么
投资的，什么时候都得注意
要住的，什么时候买都可以

千秋雪 发表于 2010-1-20 21:09:13

不知俩注意没有，今年买车滴人大涨特涨，何况房子哦！

专唱阳阳怪调 发表于 2010-1-20 22:14:10

其实，关键看买房的最终目的是干什么
投资的，什么时候都得注意
要住的，什么时候买都可以
谈笑如歌 发表于 2010-1-20 08:59 http://www.songziren.com/bbs/images/common/back.gif


    专家最大的忽悠之一：自住的，什么时候买都可以


08年一个人150万在上海买了一套房子，
08年另外一个人150万在广州买了一套房子，

这两个人都是自住的。

后来都要去北京发展，上海的那套按09年价格卖了300万，广州的那套按09年价格卖了200万。

结果是一样吗？

所以我的观点是：
1."房子"已经成为资产,一个非常容易交易、容易变动的投资品,不是99年以前大家心里的那个"房子".
2.没有了大锅饭、铁饭碗,中国人有了太多未知和迁徙.

谈笑如歌 发表于 2010-1-20 22:17:05

呵呵
楼主说的这点倒也是

达、芬奇 发表于 2010-1-21 22:07:05

嗯，有理由。
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