有一种省钱，叫央妈降息鸟~~
央妈终于降息了。央行宣布自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其它各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。这是央行时隔28个月后再次降息。
网上说：“本次降息将一定程度上缓解开发企业的资金压力，或将影响开发商的定价策略，这也将成为未来一段时间房价企稳的因素之一。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，从现阶段到年底前，乃至2015年，随着央行降息效应的显现，未来一段时间宏观楼市将表现为库存消化速度加快、交易量回升、房价逐步企稳、楼市需求逐步释放。对于购房人来说，在房价逐步企稳的未来一段时间，将成为年内又一个较好的置业时间窗口。
本次降低贷款基准利率，购房者可以省下不少。从降息水平上看，此次央行下调贷款利率，相当于在原有贷款利率基础上给全部购房者打出9.39折优惠！
市场呼唤了两年，央妈置之不理，结果在大家都不指望了的时候，央妈出手了，这么大的惊喜放了出来，让我脆弱的心脏一时难以承受~ 银行的朋友也跟我说，年底开发商优惠多，加上央行的降息，这个时候买房可以省不少钱，我的月供还会减少，前两天房网还打电话给我，现在又突然降息，想想确实可以省一笔了，我是否要得意的笑了~~~
降息省钱？什么理论？ duoruaimi 发表于 2014-11-27 20:23
降息省钱？什么理论？
降息了，你的贷款利息就比以前少了些撒
根据央行决定，金融机构五年的贷款利率为6%，五年以上为6.15%，若购房者贷款100万元，银行房贷利率采用基准利率不上浮来估算：
5年分期贷款，月供将减少298元，总利息将减少17939元；
10年分期贷款，月供将减少204元，总利息将减少24327元；
20年分期贷款，月供将减少234元，总利息将减少56179元；
30年分期贷款，月供将减少262元，总利息将减少94074元。
我在这 发表于 2014-11-28 09:04
降息了，你的贷款利息就比以前少了些撒
根据央行决定，金融机构五年的贷款利率为6%，五年以上为6.15% ...
我晕，这逻辑太扯。我存款怎么办？另外，降息后炒房更容易了，房价会更高。宏观上看不会省钱，只会增加支出。
duoruaimi 发表于 2014-11-28 11:30
我晕，这逻辑太扯。我存款怎么办？另外，降息后炒房更容易了，房价会更高。宏观上看不会省钱，只会增加支 ...
所有存款存着没啥意义了，做点固定投资才是好的;P
又是这个卖房的健人在这击鼓吹
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