吴君儿 发表于 2011-8-3 18:35:16

第一套全款 第二套贷款买房首付多少

08年买房时一个孩子，去年生了老二，当时买的100平2居室的，现在肯定是小了，决定卖了换个大点的，现在困惑我的如题：第一套全款 第二套贷款买房首付多少？ 有买房意向的朋友可留言，公园一号 2层（楼层是相当的好） 现在外地 月底回家。

吴君儿 发表于 2011-8-4 10:33:39

晕 怎么没有知道的朋友告诉一声呢

し浪漫①族★プ 发表于 2011-8-7 19:01:27

你的帖子主题 写的不太详细   别人不懂呢    你再换个说法看看   

楚粤 发表于 2011-8-7 21:24:37

楼主第一套房是全款，如果第一套房已经出售了，则第二套房认定为首套房，如果没售出，再买房则适用二套房的首付比例60%及贷款基准利率的1.1倍,但是这是国八条中对一二线限购城市的规定，我们这种四线城市，不知道有没有限购，具体要看当地银行的规定了。

吴君儿 发表于 2011-8-8 17:58:19

哦 谢谢4楼

吴君儿 发表于 2011-8-8 18:04:09

し浪漫①族★プ 发表于 2011-8-7 19:01 static/image/common/back.gif
你的帖子主题 写的不太详细   别人不懂呢    你再换个说法看看

嗯也许我没表达好是这样的;我现有一套两居室的房子，全款买的。现在想贷款买第二套房子 不知道首付款的比例是多少？另；那套两居室想出售。

三阳开 发表于 2011-8-14 17:52:27

荆楚霸王 发表于 2011-9-13 21:03:13

松滋的我不清楚,在荆州的话首付百分这40,如果是一线城市,这你种情况可以首付百分之30.要是找关系可以首付百分之20

荆楚霸王 发表于 2011-9-13 21:05:16

还有房贷是不要担保人的,因为你做按揭时你房子的房产证是抵押在银行的

荆楚霸王 发表于 2011-9-13 21:07:44

你明白我意思不?就是说新房的房产证出来国土局会直接给银行的.

吴君儿 发表于 2011-9-13 21:24:24

baoma730li 发表于 2011-9-13 21:03 static/image/common/back.gif
松滋的我不清楚,在荆州的话首付百分这40,如果是一线城市,这你种情况可以首付百分之30.要是找关系可以首付百 ...

谢谢 房子已安排妥当{:soso_e113:}

清婵 发表于 2011-9-14 11:21:58

六成首付呗。。。

张深爱 发表于 2011-9-14 11:43:59

第一套全款，第二套首付60%，第三套需要一次性
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