说一点心得，装修的选择

路人壹 · 发表于 2011-9-19 21:36:52

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看到不少人装修的时候纠结全包半包清包，概念性的东西不说了，那是炒闲饭。最没意思的是清包，基本没人爱搞，也就是小工头玩玩小花招了，偷料子，换料子等等。遇上特别靠得住的人另说，比如你说我哥是瓦匠我叔是木工我舅是漆匠之类等等等等，极少数碰上责任心强，实在的老师傅，不仅做事好，还能帮你考虑周到，那你算是撞大运了。然后找公司做就是全包和半包。现在市面上忽悠的最狠的就是半包。你丫全部预算10W的，半包给你冲上15W那是不知不觉，轻而易举的事情。就好比钱花的分散了，难以引起警觉。装修公司也喜欢半包，有些责任也好撇开。实际上真正省钱的是全包，当然一定指定品牌和型号和档次还有施工方式说明。写清楚责任和违约金条款。另外包之前价问3家，心中有个大概普。找刚做过的业主了解隐蔽工程和报价单上的开始故意遗漏，但是事实上又必须要做的项目，施工过程做好监理，中间款项验收过细点。尾款设个把月的验收期。同样档次的（半包+主材）价格大于或者略大于全包价格

叮里个咚 · 发表于 2011-9-19 21:59:36

清包是啥意思.?你装修那会就是自已买材料,工人只算工钱.

路人壹 · 发表于 2011-9-19 22:02:50

漏说一些：一、商家很不喜欢一分钱买两分货的人二、商家很不喜欢讲价说话又不好听的人所以人家赚钱要能理解，人家努力做事要给予信任，担心的地方拿合同和验收来约束，如果人家按合同做了，你也要按合同及时付款，要给予别人努力做好事情的动力，他做的好的地方，帮他多宣传。好的工程需要甲乙双方的配合

居家有品 · 发表于 2011-9-19 22:07:16

清包没有几个钱赚，全包和半包就是在材料上做点出路，材料进货成本稍低点占优势，不良商家也许会以次充好，偷工减料。

路人壹 · 发表于 2011-9-19 22:15:51

gsqhch 发表于 2011-9-19 22:07
清包没有几个钱赚，全包和半包就是在材料上做点出路，材料进货成本稍低点占优势，不良商家也许会以次充好， ...

保质保量就两条，1保证商家合理利润2做好监理事项

叮里个咚 · 发表于 2011-9-19 22:22:01

我家本来也就弄了个简装,别的都还凑合,但是地板砖那铺的很不错,师傅很牛B,楼上楼下我都看了,我的最好.缝隙,转角,都不错.

songzi999 · 发表于 2011-9-23 22:30:51

楼主的话也不是没有道理，但是，不要忘记了，在中国大陆，包工包料最好赚了，为啥，一个牌子的材料分等次的，同样的材料等级不一样，包料赚就赚在这里，

路人壹 · 发表于 2011-9-24 00:16:08

点牌子点型号点档次包括施工方式这些都要做之前讲明，签进合同去
这个全包合同必须是相当详尽，相当专业

武林大使 · 发表于 2011-10-13 13:06:25

在好的品牌也有最差的东西，比如：油漆，每个牌子都有工程漆，不管你选哪个牌子，装修公司都是用工程漆来给你装修房子，水电材料，砖，板材，木地板，门不都一样也有好坏

路人壹 · 发表于 2011-10-13 20:22:35

恩是有工程漆，但是工程漆是品牌里面独立的一个型号，点了型号就不存在这个问题了。
但是有一点，自己需要对各种材料有一定了解。
如果兄弟这方面知识面比较窄的话，承包过程中可以先让人写个收费清单，让他写详细点的清单
你贴在后面，兄弟我可以帮你看看，发现不足，提一些建议，另外坛子里也有其他资深人士都可以给你建议。
让过程阳光化。

圣象瑞宝壁纸 · 发表于 2012-4-5 08:45:01

有道理，顶起！

速度与激情12345 · 发表于 2012-4-5 12:05:28

什么才是商家的合理的利润，成本40卖100{:soso_e132:}

阳宝贝 · 发表于 2012-4-6 08:24:02

很好的楼主，很多业主都以为我们是喊到地，赚到天了

路人壹 · 发表于 2012-4-10 21:44:19

速度与激情12345 发表于 2012-4-5 12:05
什么才是商家的合理的利润，成本40卖100

看到这句话挺想回复你  呵呵
嗯利润  合理的  这是一个挺难量化的东西你能规定一个东西卖多少就是合理的吗？
只能说差不多的东西大家都卖100的  你卖100多就不合理了
利润的话没有一定之规  小东西辅料利润打的高大件笨重货利润率会低一点
大家都卖的货  利润低一些专卖的东西  利润高一些
另外成本除了进价还有很多其他费用要摊进去房租  工资物流税  广告等等

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