售南湖小区精装2楼（带车库）

宇宙房产1

离南湖花园很近，三房两厅，精装修，还带27平方车库

速度与激情12345

对于首次置业者贷款门槛的提升，恐怕要归于银行自身盈利的要求。不难理解，在存款准备金率多次提高、准备金率缴存基数扩大、差别准备金率动态调整、存款增长放缓等综合因素影响下，资金紧张已经成为普遍现象，当前五年期存款利率5.5%，而五年期以上贷款利率7.05%，如果七折优惠不足5%，则与存款利率产生倒挂，这种亏本生意银行岂能做得下去。另外，即便是提高利率，个人房贷依然不足10%，而现今把钱借给中小企业，不但能够加价20%～40%，银行何乐而不为!

　　相对而言，开发商恐怕也是颇为郁闷。楼市大规模限购之后，对于住宅性质的楼盘来说，不少买房人被拦在了门外，特别是财大气粗的投资者，门可罗雀，在博弈了半年之后，在政策持续的压力之下，部分开发商也开始或明或暗地调价促销，特别是一些赠送面积的中小户型项目，10%的降价着实吸引了大批刚需族出手，谁料银行关键时刻“釜底抽薪”，卡住买房人，也卡住了开发商快速回笼资金的计划。如此一来，对于开发商来说，到底是等到银行信贷宽松再卖，还是现在就加大降价力度，把买房人重新拉回来，也就成了伤脑筋的难题了。

　　除了利率上调外，当前银行在房贷的发放上依然迟缓。一般来讲，客户需要等待一个月以上。对此，购房者也担心“申贷难”带来的风险。


来源：亿房网
(http://news.fdc.com.cn/lsdt/382567.htm)

宇宙房产1

11111111111111111