户型三室两厅，面积90-130㎡，房龄15年内，位置城南或城西

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反正闲着没事，就写个求购贴。
看了很多帖子，买卖双方写帖子都蛮随意的，打电话问也先要了解基本情况，不如写清楚，高效匹配。
二手按如下需求，新房亦可。

房屋位置：以乐乡大道为界，求购城南的住宅小区（雅斯超市方圆380米内和民主路段不考虑）
房屋性质                和                权证情况	项目	要求	不满足要求，无需浪费大家时间
	所有权	共有2人以内
	土地性质	国有出让
	土地使用权	2007年之后取得
	房屋用途	普通住宅
	租赁状态	售卖时无出租
	贷款/抵押状态	无贷款/无抵押
	纠纷/查封状态	无纠纷/无查封
	产权/房本年限	70年/满五年
房屋需求	房屋登记日期	2010年后	按实际情况，费用可谈
	户型	3房2厅
	建筑面积	90～130㎡
	使用面积	88～120㎡
	楼层/层面	楼高≤12楼，最好是5楼以下
	装修状态	均可/无安全隐患
	物业水电状态	无欠费/可过户
	凶吉	南北通透；非凶宅
小区其他	方便停车		加分项目
	集中充电位置
	绿化合理和水电气公共设施规范
	消防设施齐全
	房屋150米内无黄赌毒场所

顺便写一下预算288.888K以内（1200月租*12月*20年的售租比算法），超预算1分钱也会导致实力不允许。面积95-115㎡最好，太大后续交税和维修基金也负担大。
主要是方便带娃回城上学，不行就租房了，也就6年。房产的价格基于行业趋势，人口趋势，经济趋势、房产税和维修基金的出台等及结合个人需求，先明确预期。
回贴仅楼主可见，避免骚扰。
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