松滋的产权年限是多少？知道的请进

细水长流 · 发表于 2009-9-19 18:37:28

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

请问松滋房子的产权证的年限是多少？听好多人说是30到50年，可是国家不是不允许小产权房吗？为什么松滋还有啊？

细水长流 · 发表于 2009-9-19 18:40:06

如果真的只是小产权房，那么我们的父辈辛苦一辈子买的房子30年或者50年就要被国家收回，那对老百姓公平吗？这些开发商只去想赚钱了！

是老兵 · 发表于 2009-9-19 18:45:49

听说别的地方一般都是七十年，但是新江口的商品房基本都是五十年的，甚至还有三十年的。我也上当了，买的房子只有五十年产权。[xnyucai (39)][xnyucai (39)]

细水长流 · 发表于 2009-9-19 19:19:52

开发商就只在欺负老百姓，怎么都没人管啦？

细水长流 · 发表于 2009-9-19 19:21:02

应该反映到上面去才对的！

小猪班纳 · 发表于 2009-9-20 13:41:43

等我们老了的时候才把我们赶出我们辛辛苦苦了一辈子买的房子，TMD，没天理。

zahqz · 发表于 2009-9-20 17:50:53

很多楼盘只有50年，上次我见到的一个楼盘甚至只有二十几年

那个楼盘的房子价格不高，位置也可以，户型什么的都很好

就是这个原因我才没买

据我所知，松滋只有两个楼盘是七十年的产权，阳光城和公园一号

394229191 · 发表于 2009-9-20 20:47:14

你们说的是土地证的年限吧，国家规定住宅是70年，商业40年，松滋好多都是30年，像欣怡花园也是，这是开发商少交了钱的

细水长流 · 发表于 2009-9-21 11:50:55

是啊，这样对我们百姓是不合理的，可是怎么没人管咧

正正 · 发表于 2009-9-23 12:42:14

据我所知，松滋只有阳光城和公园一号是批的住宅用地，年限是70年，那些金马花园什么的都是批的商住用地，年限是50年或更少。

一意独行 · 发表于 2009-9-25 21:07:53

房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。第一种解释：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系。第二种解释：国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。第三种解释：买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权”。并不是指30年或者使50年哦!

mzd6 · 发表于 2009-9-25 21:54:21

我有位同事买老市标旁边，就是卖摩托那儿只有20年，马上就要到了，据说可以续签。

wangjhgz · 发表于 2009-9-26 00:43:19

搞滴怕·
还是在农村盖好啦！

zhoumei · 发表于 2009-9-29 16:36:50

我07年买的南湖花园的房子,产权是40年的,你们确定松滋这些不足70年的都是小产权房吗,不是说小产权房是没有房产证的吗,我有独立的房产证呢,若是真的,那我也上当了?我当时有资询过,说是松滋的房产大多都有40年的,若40年以后就看当时的政策了,若要交钱按住房面积每月分摊也交不了多少钱就可以接着住了,所以也没多想,就签了合同.

zhoumei · 发表于 2009-9-29 17:18:00

我买的南湖花园的是40年的

		自动登录	找回密码
密码			注册

[家装] 松滋的产权年限是多少？知道的请进

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。