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怎样选择装修档次？
家庭装饰的主要内容是对地、墙、顶做饰面处理，对门窗进行改造，对厨房、卫生间、灯具等进行设施更换与改造，以及配套家具的制作等内容。家庭装饰可分为三个档次：
（1）装饰价格在每平方米500—700元的为普通装饰，包括对地、墙、顶的饰面处理和门窗的改造。材料以国产普通材料为主。
（2）装饰价格在每平方米800元左右为高档装饰，除包括低档装饰的项目外，增加了部分设施的更换和制作。材料以国产中档材料为主。
（3）装饰价格在每平方米1000元以上为豪华装饰，不仅包括对结构的全面装饰处理，同时有配套家具的制作和卫浴、厨房设备的更换和添置。材料以国产和进口高档材料为主
您在选择装修档次时，可参考以下因素：
（1）经济能力：一般收入的应选择中档装修。经济收入富裕的可选择较高档次的装修，应根据实际情况选择。
（2）住房面积：住房面积较大的（超过100平方米）宜选择较高档次的装修，面积小的宜选择中低档装修。
（3）住房售价：售价高的住房（如别墅、高级公寓）宜选择较高档次的装修，普通住房宜选用中低档的装修。
（4）居住者：老年人居住的住房宜选用中档装修，年轻人可根据自己喜好选择。
（5）居住年限：长久居住不准备换房的，宜选用高档装修；面临乔迁或准备乔迁的可选择重装饰、轻装修。
（6）家具档次：住宅装修与装饰应当比较匹配。
（7）装修材料供应：当地装修材料齐全、品种质量好的，可选择高档装修。
（8）装修施工技术：如果请比较高级的装修公司（例如一级资质的装修公司），可选择高档装修。
（9）居住环境：可参考平均居住及装修水平，选择适合自己的装修档次。家庭装饰的根本目的是改善生活质量，家庭装饰有很大的选择、调整余地，因此，要根据家庭的财力量力而行，当然少量银行贷款装饰也是可以的，但不能因装饰而影响家庭正常生活。其实，装饰的方法丰富多样，花钱多不一定就有好的装饰效果，关键是正确地进行家庭装饰的运作，认真地把好设计、选材、选择装饰队伍等环节，既能把造价控制在既定的数额之内，又能取得满意的装饰效果。一般我们提倡并推荐实用型装饰，就是在有限的空间内，能够最大限度地完善家庭生活的功能，以达到科学地利用空间、拥有洁净安全的居住环境、方便舒适的日常生活设施和经济简捷的日常使用成本的目的。以此为目标指导家庭装饰的设计、选材和施工，不提倡豪华装饰，更不提倡宾馆化装饰。

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怎样确定装修预算
装修预算与价格是大多数业主碰到的新问题，因为谁也不可能年年买房、年年装修。即使是过来人，市场行情瞬息变化，两三年前的经验或许就已经过时了。再加上装潢公司在其中设了许多陷阱，业主如果依据常规经验来取舍，往往得不偿失，以至于抱憾终生。

装潢公司的预算报价不可能没有水分，少则百分之几，多则高达1／3至 1／2，关键是你怎样去说服他们挤掉水分、他们愿意不愿意挤掉水分。限于水平和精力，绝大多数业主对此无能为力。因为相对于装潢公司而言，你是十足的外行。内行欺负外行，乃是千古之理。

业主如果缺乏这方面经验，对装修用料、装修工艺不熟悉，无法把握预算报价的真实性和可靠性，最简单的办法就是选择两三家有规模、讲信用、有施工现场可以参观的装潢公司，坐下来认真地一项项分析、审核，然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序。结合工程报价的构成依据如工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等，进行一项项谈判，最终敲定双方都能接受的价格。

装修预算的高低，客观上是由装修所用的材料品质、施工工艺繁简决定的，因为不同的用料和做法必然会有不同价格；主观上是由装潢公司的诚信度决定的，具体表现在装潢公司的模糊设计(通常是根据行情、揣摩业主心理报个通价)、隐瞒项目(故意遗漏项目，给人感觉报价较低)、隐瞒数量、分开报价(主要是将管理费等单独列出造成价格不高的假象)等方面。由此可见，业主如果完全以报价高低来选择装潢公司，是非常不明智的。

怎样确定装修预算，是业主非常关心的问题，可又是很难解决的问题。因为一般来说，如果你没有明确表示将工程交给这家装潢公司打理，装潢公司基本上不可能会全身心地投入帮你进行效果图和施工图设计、出具详细的预算报价；而你在没有见到详细的预算报价前，也不可能敲定给哪家装潢公司装修，这就陷入了一种两难境地。

正确的做法是，找一家与自己装修定位相吻合的装潢公司，选一位与你交流沟通很顺利、专业水平高、服务态度好的设计师，先设计出令你非常满意的图纸来。为此，该付设计费就得付，这不能省。因为设计师只有在收到你的设计费后，才能正儿八经地投入设计；而这时，你也才能买到有价值的图纸和预算报价，才有可能对图纸和预算报价进行仔细审核、推敲，以判断是否大致符合你的装修预算和要求。

在确定装修预算时，主要掌握以下两点：

根据家庭情况量入为出

这一点很好理解。因为每家每户的经济情况不一样，家庭装修时没必要和别人攀比。总的原则是量人为出，把装修费用支出纳入家庭未来收入预算中去。既不能超支太多，大大降低未来的生活质量；也不能过分节俭，以至于恨不得三五年或两三年后又要重新装修一次

关键是要力求合理

确定装修预算的主要原则是“合理”。合理的装修预算，应当以适应优秀设计方案为核心，全面整合设计、施工、采购、陈设等内容：一方面，通过设计方案控制合理精确的投资，从而使得资金分配更加合理、节约资金；另一方面，通过资源整合降低各项装修成本。

毫无疑问，家庭装修必须省钱，但省钱不是目的，而是要达到整体家居概念的纯粹化、方案设计的纯粹化、操作的纯粹化，最终导致省钱这一必然结果。

从装修预算构成看，一般包括主材费、辅助材料费、人工费、设计费、管理费、税金等，概括为实际材料价格和人工费用两大部分。

由于装修材料的品种、价格市场变化很快，所以装修预算很难用定额来进行规范。影响家庭装修造价的直接因素是装修项目和工程量的多少，关键在于所选择的建材、施工工艺、装修档次，当然，也与装潢公司的资质、规模、收费标准密切相关。

合理确定装修预算的具体步骤

首先要精心策划和合理设计，这是节省装修费用的首要因素。搞清楚哪些地方是装修重点，做到胸中有数，绝不盲目攀比。

其次是搞清楚实际装修面积的多少及其测量方法。因为装修预算报价都是依据图纸中的具体尺寸、材料及工艺约定制定的。

接下来要掌握材料价格和施工工艺。因为装修费用中的材料费用占很大比例，而不同的施工工艺又决定着人工费用的高低。

最后是合理洽谈人工费用，不要以为人工费用就可以随意砍价，其实它也是有收费依据的，关键是合理。绝不要抱有最好让工人为你义务劳动的不切实际的错误想法，否则很难谈得拢。

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宜居指南：家居新房去污垢小窍门

新装修的家居总会遇到各种各样的小问题，房子住久了里面的装饰也会出现一些尴尬的情况。这里就教你一些小窍门去处理。
　　木地板去污——地板上有了污垢，可用加了少量乙醇的弱碱性洗涤液混合拭除。因为加了乙醇，除污力会增强。胶木地板 也可用此法去除污垢。由于乙醇可使木地板变色，应该先用抹布醮少量混合液涂于污垢处，用湿抹布拭净。若木地板没有变色，便可放心使用。
　　防止墙面泛黄——要防止墙面泛黄，下面两法不妨一试：一是将墙面先刷一遍，然后刷地板，等地板干透后，再在原先的墙面上刷一层，确保墙壁雪白。另一种方法是先将地板漆完，完全干透后再刷墙面。要注意的是，刷完墙面和地板后，一定要通风透气，让各类化学成分尽可能地挥发，以免发生化学反应。

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无言以对

开开木门现在是全国实木复合第一品牌了，听说品质真的不错，价格也很适中，很多人都能接受。

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给新手的话——装修中哪些是可以省钱的地方
确定是否应该省钱的原则：重要性，影响性，再替换的可能性和简便性，有无其他替代方法

一、坐便器
1）无论是金子做的还是瓷的，接的都是粑粑，而不是金条（即使是便秘，硬度也没法比），老萨用的是镀金的，结果不是也被吊死了吗？
2）今后比较容易替换，现在很多连螺栓都不用，直接连法兰扣上，打上胶就成
3）一般市面上5-800的就相当不错了，更便宜的200多，只要釉质不错就行，一线品牌很多上千，上万，其实最后也是坐在屁股下的。
4）水件到是要值得注意，要不细水长流，浪费不说，水费也吃不消

（建议买釉质好，有一定口碑的二线品牌）

二、洗脸盆和浴室柜
1）其实就是洗脸、手，放个物件，利用率也就是早、晚。
2）再好看也不会有多少人注意的，顶多第一次来夸奖一下
3）市场价格相差悬殊，其实功能都一样，

（建议买釉质好的二线品牌就足以，特别是实木柜）

三、淋浴房
1）国内卫生间都不大，不大能实现完全干湿分离，你洗完澡怎么也得出来擦干吧，一出来穿拖鞋地上就开始湿了
2）擦洗淋浴房的玻璃很麻烦，而且北方水质硬，水渍明显，而且滑轨，犄角旮旯等擦洗很不方便
3）一般9*9直角的都嫌小，更别说钻石的还要切下一块，家里如果有个胖子，洗个澡会很憋屈
4）其实简单立一块钢化玻璃，能够遮挡大部就成，价格只有淋浴房1/4到1/5，浴帘也成，但总显得拖泥带水，不干净。

（建议，用一块钢花玻璃局部遮挡）

四，水槽
1） 就是洗碗、洗菜用的，跑不了磕碰和油腻，谁也不会用来洗王母娘娘的蟠桃。
2） 价格相差大，无论怎么吹，其实都是不锈钢的，用个几年，结果都差不多
3） 注意的是下水组建，这个得买好的。

（建议：只要不焊在台面上的，用普通的就成，注意一下厚度）

五，灯具
1） 灯具是暴利，水晶灯太贵，而且不太适合家用，水晶灯好看的都是一两米的大吊灯，得上万，家里都够高吗？
2） 家里吸顶灯最为实用，辅助以一些壁灯，射灯，艺术灯，一个灯具200就已经相当奢侈了
3） 当然安全第一，别买没有安全认证的
（建议以吸顶灯、吊灯为主）

六、背景音乐
1）好东西，但布线贵，喇叭贵，买这东西就是挨宰
2）用个MP3加个插座喇叭就能完成，只要花费背景音乐的几分之一
3）卫生间的防潮喇叭贵且效果不会太好，有背景音乐的钱，如果有浴缸，还不如放个小液晶电视
（建议不做）

七、双开
1） 双开开关倒不是很贵，但布线价格不小
2） 双开最适合的是有楼梯的地方，普通人家，靠地面放个LED小夜灯足够了。一个月都花不了1块钱电费。算算一个双开能管多少年？
（建议不做）

八、厨房墙砖
1）大部分都被橱柜挡住了
2）面积大，即使是2*2，4平的房子，墙砖也得16平
3）厨房一般墙面着不了水
4）可以考虑前辈们用贵，便宜砖掺铺的方法，即露出来的用好砖，橱柜后面的用便宜砖。

（建议，计算好，好，次混铺）

九、墙漆
1）在环保前提下，进口和国产实际效果是差不多的，关键是看基层处理得好不好
2）三室一厅的算下来，能省个600-1000，那何乐而不为呢？

（建议，不讲究的可以买国产环保漆）

十、衣柜，写字台，化妆台
1）环保的前提下，实木的没有必要，贵而且不见得好看，因为都是指接板，色差，结疤是避免不了的
2）一贯主张衣柜不要放卧室里，如果衣柜放在衣帽间之类，更没必要买个6000-10000的了，有的时候连门都可省了，省钱大大的
3）这年头是网络和速成的世界，现在谁还用写字台，谁还看书呀，有个地方放个电脑就行了，什么东西网络上都有，写字台，化妆台之流占有限空间不说，而且还会有污染的可能。能不买就别买了。

（建议，注重环保性，价格适中）
十一、暖气
1） 暖气更注重实用功能，一般情况下改个暖气就是为了美观，全算下来怎么也得5-6千吧
2） 把暖气重新刷上漆其实也很美观，粗框的工业美，国外现在也很流行这样的，剑桥，牛津的很多房子内部连腻子都不抹，直接刷漆。粗框的美也很有一番情趣。
3） 一般原配铸铁的寿命比其他材料的长。
4） 可以考虑在最后资金有富裕的情况下，进行改造。


十二、拉伸晾衣杆
1） 市场上在300（最次的，看着很单薄）到700， 其实买个不锈钢管固定在阳台顶上，实现功能一样的，价格100以内就能拿下
2） 冬天普遍冷，不如再花50几元，在宜家买个活动衣杆，放在暖气边，衣服当天就能干

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室内门尚无国家强制标准

从武汉市质监局了解到，目前国家仅有防盗门的行业标准，室内门并无产品质量国家标准。在国家防盗安全门标准中，并未禁止使用蜂窝纸填充。

    质检专家称，2008年《防盗安全门通用技术条件》实施时，并未对纸质填充物做出限制，蜂窝纸并不是造成防盗安全门质量问题的“元凶”，它主要是起到隔音、保温和平整门面等作用，使用纸材料，比高密度板更环保，而且节约木材。而室内门没有国家标准，更谈不上禁止使用蜂窝纸填充。

    走访小东门建材家具市场了解到，市面上室内门种类五花八门，有实木烤漆门、复合烤漆门、钢木门、免漆门、高分子门、木门等，一般消费者难以搞清楚究竟有何区别。

    据了解，实木烤漆门填充物均为木质；复合烤漆门以木龙骨为边框，门的两面使用高密度板，填充物多为蜂窝纸；钢木门是以木龙骨为边框，中间填充物为蜂窝纸，两面是压好花型的钢板；免漆门是采用高密度板为基材，中间填充物蜂窝纸，表面贴一层仿木纹的pvc膜。

王唯

中秋来祝福大家，祝福坛子里面所有的人。
祝大家中秋吉祥。。



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皮阿诺

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