农业投资

在路上装风

我农场于2010年建成，家庭成员3人。土地面积约50亩。现有猪舍2栋，良种猪13头，年出栏成品猪300头。拟再增加良种母猪8头，达到年出栏500头成品猪。土地使用情况，现有3年生桂花1000株，4年生南丰蜜橘500株。早熟桃4000株。闲置鸡场一栋（等树成长3年后启用）。固定资产投入50万元（猪舍2栋、母猪栏20、公猪栏1、产房3、小猪栏24、工具房1、住房4间、200立方蓄水池1、蓄水塔1、沼气池1），生产工具投入15万元（粉碎机耕田机及产床），承包土地及平整20万元。植树投入10万元，种猪投入9万元。电力投资3万元。猪场收入300头*7.5元*250斤=562500元，开支种猪13*3200元=41600元，小猪成本300*（饲料1300+防疫水电100）=420000元。员工生活开支20000元（家庭模式，未计算工资）。利息开支50000元（以后每年递减）。其他开支10000元。结余20900元。果树500株单产40斤单价1元=20000元，无肥料开支，杂支5000元。结余15000.现有猪树模式每年结余35900元。桂花树现在无投资无效益（7年后收益）。风险主要在于猪价的不稳定，控制成本以及利用粪肥可以把利润最大化。优势在于销路畅通，在已有的经营环境，逐年增加其他项目，猪场的扩大以及桃树的培育，是我农场持续再发展的主要因素。桃树28个月初见效益，40月后开始大收益。现荆州早熟桃子上车价每公斤8.8元，预计2年后每公斤6元左右。桃树亩产4000公斤。前期费用第一年为桃苗5元株*6000=30000元，专用桃肥亩1000*20亩=20000元，人工杂费薄膜1000年亩*20=20000元。以后每年费用为肥料及人工1500元亩年*20=30000，前3年费用合计130000元。预计第三年收益15公斤株*60000*6元=360000元。第四年收益40公斤*4000*6=960000。桃树风险在于后期的价格波动，但是产量及合作社与外地购货商的合同可以有效的让桃林持续盈利。现需资金30至40万元周转。债权股权合作均可。最低合作3年。有兴趣者请电13886593414，QQ547544991.