呼吁阳光首府的业主千万不要着急租地上车位

高贵的花盆

强烈呼吁阳光首府的业主们，现在不要着急租地上车位
1，根据《物权法》的规定，小区内地上停车位属于全体业主所有，开发商或者物业无权出租和出售
2，该小区还存在规划内的绿化改停车位的问题，开发商没有经过全体业主或者业主委员会的同意擅自改建，属于无效行为。业主代表可以要求开发商停止这种行为并回复绿化。
3，物业表示，业主小车停在租的地面停车位，被刮和受损，物业不承担相应的责任。只收费不负责的
4，现在地面停车位的租签合同是与物业所签，并不是和开发商签的，所以如果日后更换物业后，新物业是否承认这份合同还是个未知数
望广大知情与不知情的业主能够积极配合，不要租地上车位 ，维护自己的合法权益，谢谢！

honey小歪

必须赞起，引起广大业主重视～不要给黑心开发商和物业乱交钱～

悠心

这是什么世道啊！高档就这么个德行！

pgy

不知一些己经租售车位的业主是咋想的，钱多多可以搞捐助，不用甩给这帮黑心的WBD，全体业主可以向滨江花园学习

在外读大学

买得起车交不起停车费，也是醉了，要不停路边好了，松滋屁大点地方走几步也不会死人

wxc

在外读大学 发表于 2016-4-6 09:08
买得起车交不起停车费，也是醉了，要不停路边好了，松滋屁大点地方走几步也不会死人

在外高就的这位杰出青年，一年3600的停车费，估计得要你一个月工资吧，请问阁下开的啥子车？

在外读大学

wxc 发表于 2016-4-6 09:22
在外高就的这位杰出青年，一年3600的停车费，估计得要你一个月工资吧，请问阁下开的啥子车？

我就说两个事，一个同事住西单附近，租一个车位停车费一个月1500，停路边贴条一次200，一个月大概贴4次，所以他就天天停路边，宁可罚钱。
另外一个事是我住过的一个小区因为老没有规划车位，开始的时候大家乱停，结果是每天晚上下班晚了没有车位得出去找，后来有人买地锁自己圈车位，现在小区的路已经成单行线了，路边一排车位，经常堵。
有便宜车位还有人管就知足吧，大城市你想租个车位还得每年全小区抽签，抽到了有资格租，抽不到就没有，就得出去停，冒着被贴条的风险。
如果你实在觉得松滋不是个城市，那就卖了小区房子回农村回山里都可以撒，定期发牢骚不解决问题。
松滋路边停车又不用走很远，又没有人贴条，又不用抢路边车位，我真是搞不懂这么幸福还不知足的理由。。

纠结姐

在外读大学 发表于 2016-4-6 11:19
我就说两个事，一个同事住西单附近，租一个车位停车费一个月1500，停路边贴条一次200，一个月大概贴4次， ...

麻烦你看清楚了再来喷，地下车位随便他们怎么卖，这贴子里说的是地上车位。说话请抓重点。

在外读大学

纠结姐 发表于 2016-4-6 11:39
麻烦你看清楚了再来喷，地下车位随便他们怎么卖，这贴子里说的是地上车位。说话请抓重点。

麻烦你也看清楚了喷，我说的就是地上车位。

403567064

honey小歪 发表于 2016-4-6 08:12
必须赞起，引起广大业主重视～不要给黑心开发商和物业乱交钱～

向松滋这些物业把属于业主的地方，那来买这因该归政府那个部门管，政府行政部门管了，物业也还有那么大的胆子买吗？

一过人

这个事还没解决呀？

18271003325

松滋政府死了，

siogqi1999

  大松滋停车费真高，真牛B，我在深圳这边一个月也才不到二百。

zhaorong65

地上车位是业主共有，这个开发商是不能卖的，但是可以出租。
正因为是业主共有，所以这个车位必须用出租的形式，由物业公司代管理收费，所得租金收入需公开公示，并用于小区建设取之于民用之于民。
并不是所有业主都有车，或者都停在地上，收费并用于小区正体现了公平的原则，对没有车的业主也更合理。
如果不收费，地上又只有那么多，暂时没完全入住是没体现到问题，等到都入住了现实中的抢车位就好玩了，很多无车一族买房之后的下一件事情就是买车，按照松滋大哥的操法，那不是天天喊110来维持次序啊？

duoruaimi

siogqi1999 发表于 2016-4-6 22:02
大松滋停车费真高，真牛B，我在深圳这边一个月也才不到二百。

深圳哪里停车不到200