qq63233162 发表于 2011-5-12 00:39:08

关于房子的价格问题！

其实房子本身建筑成本是很底的！ 一般楼梯房的价格不会高于（800元/平），电梯也不会过（1000）！
现在的房子为什么价格那么高！主要有下面几因素！
一：政府相关机构对于实行了土地财政！土地成了官员们增加GTP给自己增添政绩的一个重要的支点！（估计也与国家现行的相关干部提拔标准有关！）于是就有了想要地盖房子的要不到地皮，能拿到地皮的开发商闲置土地。
二：房地产企业的流动资金过少，绑架了银行（主要在大中形城市）。就整个金融系统来说并不希望看到房子降底价格！
三：已经建成的房屋闲置率过高！特别是有些楼盘可能已经卖完了，但是二三年过去了入住率确不到50%甚至更底。
四：中国人的房屋情节！ 认为租房子没买房子塌实，。。。。。。。
最重要的是政府也根本不想让房屋价格降下来！




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白云飘飘 发表于 2011-5-12 15:24:41

哎   要是政府能够控制一下房价，让咱们老百姓都能买的起房子就好了。



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chunniu 发表于 2011-5-17 18:11:29

买块地了自己建把



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LU一一 发表于 2011-6-10 21:39:59

是啊，现在的房价实在是黑死人哒！

qq63233162 发表于 2011-6-10 22:54:16

不知道松滋的保障性住房工程量完成了多少（廉租房和经济适用房）！还有这些房子都是那些人在使用！

楚天舒 发表于 2011-6-10 23:11:53

楼市是政府收刮民脂民膏的工具！

居家有品 发表于 2011-6-10 23:17:17

在松滋想住保障房还要搞点关系才行哦.

siogqi1999 发表于 2011-6-12 00:32:07

      现在政府太穷了，不靠房市捞一点，哪有银子发奖金啊。
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